Альметьевцам предлагают ознакомиться с законом о «лесной амнистии»


Так называемый закон о «лесной амнистии» внес немало изменений в практику регистрации недвижимости. Одним из самых самых актуальных для современного землепользования вопросов является защита интересов правообладателей тех участков, которые частично  оказались за чертой населенного пункта.

Раньше, в соответствии с законодательством,  граница населенного пункта вносилась в кадастр даже в том случае, если она пересекала границы земельных участков. В результате  возможности собственников  – «пересеченцев»  в полной  мере распоряжаться своей землей были ограничены.

Например, разделить участок  для того,  чтобы  продать или подарить его половину, было практически невозможно. Потому что при таком раскладе часть участка оказывалась за границей. И шансы оформить его были минимальными.  Дело в том, что при постановке на учет именно земельных участков пересечение границ  является  одной  из главных причин кадастрового неучета. Теперь законодатель решил, что  при возникновении такой ситуации, орган регистрации вправе самостоятельно исправить границы населенного пункта по контурам границ участков, попавших под пересечение.

Но стоит обратить внимание на то, что данное нововведение действует  только в том случае, если по сведениям Единого государственного реестра недвижимости  не менее 75% площади таких участков находится в пределах населенного пункта.

Еще один немаловажный момент. Этот закон облегчает работу местных органов власти по внесению в кадастр границ населенных пунктов, которые расширились за счет земель других категорий, например сельскохозяйственного назначения.

Раньше исполнительный комитет должен был предоставить в кадастровую палату сведения о границах населенного пункта, а после их внесения в базу, направить документы для изменения категории земельных участков,  добавившихся в границы города или села.

Теперь  предоставлять эти документы  не требуется. В течение 15 дней  после внесения  в кадастр сведений о границе,  орган регистрации самостоятельно определит эти участки и изменит их категорию. Правообладатели получат уведомление об этом.

В настоящее время в кадастре содержатся сведения о границах 358 населенных пунктов республики из 3118 существующих. Так что немаловажной для тех, кто вправе внести  эти данные, будет информация  о том, что одновременно ужесточились и требования к качеству предоставляемых сведений. Это выражается в увеличении количества причин для отказа в учете.

Теперь сведения не будут приняты для внесения в кадастр и в тех случаях:

- если граница населенного пункта пересекается с границей муниципального образования

- если граница населенного пункта пересекается с границей  территориальной зоны.

- если имеется пересечение с границами земельных участков (когда в пределах населенного пункта остается меньше 75% площади земельного участка).

 

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан






 
По теме
Альметьевцам предлагают ознакомиться с основными правилами согласования границ земельных участков - Альметьевский район Как правило, чтобы учесть в кадастре границы земельного участка или внести уточненные данные о его местоположении необходимо получить согласие от соседей.
02.10.2017
Вопросы кадастра: заминка с владельцами смежных участков - Администрация Нижнекамска Сегодня – полезная информация от Росреестра. Как правило, чтобы учесть в кадастре границы земельного участка или внести уточненные данные о его местоположении необходимо получить «добро» от соседей.
01.10.2017
 
c70ed0fa42c70baf96823f51feb33c8f-800x464 - Республика Татарстан     В верхнеуслонском районе по требованию прокуратуры прекращены досрочно полномочия депутата сельского поселения.
16.07.2018 Республика Татарстан
Очевидцы ДТП были уверены, что парень погиб, но он родился в рубашке На месте ДТП, в  районе «гараж-500», остались лишь  искореженные останки мотоцикла и один мужской ботинок   В  послеобеденное время, вчера,
16.07.2018 Челнинские Известия
    Как уже сообщалось, в эти дни в центре «Эрмитаж-Казань» работает выставка, организованная в сотрудничестве с Третьяковской галереей и открывающая новые грани в творчестве русских художников-передвижников.
16.07.2018 Республика Татарстан
    Второй фестиваль дебютного документального кино «Рудник» с 30 июля по 5 августа пройдет в Свияжске.
16.07.2018 Республика Татарстан
2017 год. Гамбург. Трамп протягивает Путину руку ладонью вверх, будто говоря: я открыт. Но Путин разгадал этот «фокус». (1) Фото: Михаил МЕТЦЕЛЬ/ТАСС - Комсомольская правда Казань Психолог изучил рукопожатия и позы двух лидеров сверхдержав Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov Иная деталь может рассказать порой о раскладе мировой политики и ее подводных камнях лучше, чем сто томов аналитики.
17.07.2018 Комсомольская правда Казань
    Выиграв в финале со счетом 4:2, сборная Франции во второй раз стала чемпионом мира, отложив для соперника – команды Хорватии мечты о футбольном троне как минимум до следующего мундиаля.
16.07.2018 Республика Татарстан
В столице Татарстана в ходе минувшего Чемпионата мира по футболу команды-участницы провели 6 незабываемых для горожан и гостей Казани матчей.
16.07.2018 Казанские ведомости
2017 год. Гамбург. Трамп протягивает Путину руку ладонью вверх, будто говоря: я открыт. Но Путин разгадал этот «фокус». (1) Фото: Михаил МЕТЦЕЛЬ/ТАСС - Комсомольская правда Казань Психолог изучил рукопожатия и позы двух лидеров сверхдержав Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov Иная деталь может рассказать порой о раскладе мировой политики и ее подводных камнях лучше, чем сто томов аналитики.
17.07.2018 Комсомольская правда Казань
ЧМ-2018: Франция — двукратный чемпион, Модрич — лучший игрок, а мундиаль едет в Катар Дневник мундиаля - TatCenter.ru Сборная Франции на ЧМ-2018 в России стала двукратным чемпионом мира. Финал в Москве с командой Хорватии, который завершился со счетом 4:2, стал самым результативным с ЧМ-1966.
16.07.2018 TatCenter.ru
Фото: Город Казань KZN.RU (Город Казань KZN.RU, 16 июля). 17 июля в Казани планируется отключение электричества в жилых домах и частном секторе в Авиастроительном, Ново-Савиновском, Советском и Приволжском районах.
16.07.2018 Администрация г. Казань